Immobilienbewertung

Immobilien- und Baucheck

faircheck versteht sich als unabhängige Sachverständigenorganisation und garantiert faire Bewertungen, losgelöst von verschiedensten Interessen.

Der ImmoCheck wird gleichermaßen von Käufern wie auch Verkäufern herangezogen, um sich ein objektives Bild über den Wert einer Immobilie zu verschaffen. Weiters dient der ImmoCheck als Dokumentation der Immobilie sowie als Verhandlungsgrundlage für interessierte Käufer wie auch Verkäufer.

ImmoCheck stellt eine Liegenschaftsbewertung für Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser, Grundstücke sowie Zinshäuser dar. MietobjektCheck stellt eine sichere Mietobjektübergabe inklusive Dokumentation für Immobilieneigentümer sicher. Die ÖNORM B 1300 Sichtprüfung ist ein Spezialprodukt für Immobilienbesitzer und Hausverwalter.

Weitere Details direkt unter faircheck-immo.eu.

Guter Service liegt uns am Herzen!

Das Gutachter-Team besteht aus Fachleuten der Immobilienbranche und der Baubranche wie

Liegenschaftsbewerter und
allgemein beeidete und gerichtlich zertifizierte Sachverständige für Immobilien
EU-zertifizierten Bausachverständigen
zertifizierte Gebäudesicherheits- und Sichtprüfer nach ÖNORM B1300 und B1301

aus ganz Österreich. Mehr zu unseren Sachverständigen.

Mehr über die Immobilienbewertung österreichweit erfahren.

faircheck ImmoService

ImmoCheck

Berechnung von Vergleichswert, Ertragswert oder Sachwert (nach Anforderung)
Erhebung aller Eigentümer- und Grundstücksdaten inkl. Grundbuchauszug
Rechte und Lasten
Beschreibung des Grundstückes
Anschlüsse (Wasser, Kanal, Energie)
Beschreibung und Kommentar zur Immobilie
Objektdaten (Abmessungen, Raumaufteilung, Ausstattung, Verglasungen, Sanitäreinrichtungen, Heizung)
Haustechnik (Lift, Bussysteme, Klimaanlagen,…)
Erhaltungszustand
Ausstehende Investitionen
Bauweise (Wände, Dachung, Innenausbau)
Vorhandene Infrastruktur und Verkehrsdaten (Einkaufsmöglichkeiten, öffentl. Verkehrsmittel)
Luftbilder inkl. Hochwasserrisiko-Zonierung
Augenscheinliche Umweltbelastungen
Berechnung von Leibrenten, wenn vorhanden
Katasterpläne, Lagepläne, ausführliche Fotodokumentation

ImmobilienServiceNetzwerk

faircheck nutzt homevita. homevita bietet ImmobilienbesitzerInnen einen „Datensafe“ mit zahlreichen Vorteilen:

Alle Dokumente rund um die Immobilie können digital sicher verwahrt werden – die physische Ablage reduziert sich.
Im Schadenfall hat dies weitere Vorteile, denn eine Schadenmeldung kann mit wenigen Klicks an die Versicherung gesendet werden.
Schadenrelevante Informationen (Grundrisse, Fotos, Werte wie Schmuck, …) stehen per Freigabe für SchadenreferentInnen, Sachverständigen oder Handwerkern zur Verfügung.

Weitere Informationen zu homevita erhalten Sie hier und im jeweiligen Partnerbereich.

VersicherungssummenCheck

faircheck bietet eine professionelle Schätzung der notwendigen Versicherungssumme als Grundlage für Versicherungsverträge, um Unterversicherungen zu vermeiden.

Die Versicherungssummenschätzung stellt die Beurteilung der Versicherungssumme dar. Die Bewertung erfolgt nach standardisierten Verfahren.

Berechnung des Gebäude-Neubauwertes als Versicherungssumme
Erhebung aller Eigentümer- und Grundstücksdaten inkl. Grundbuchauszug
Beschreibung und Kommentar zur Immobilie
Objektdaten (Abmessungen, Raumaufteilung, Ausstattung, Erhaltungszustand)
Bauweise (Wände, Dachung, Innenausbau)
Luftbilder inkl. Hochwasserrisiko-Zonierung
Katasterpläne, Lagepläne, ausführliche Fotodokumentation

Zu den Preisen

Qualitätssicherung

Um die Qualität für unsere Auftraggeber sicherzustellen und laufend zu erhöhen, haben wir folgendes implementiert:

Standardprozesse, die mit modernster IT abgewickelt werden
Service Levels, wie z. B. Kontaktaufnahme mit dem Kunden 24 Stunden nach Auftragseingang, wurden eingeführt
Zufriedenheitsbefragungen unserer Kunden, Auftraggeber und Auftragnehmer finden regelmäßig statt